1.温州房子首付一般多少

法律分析

二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

温州房子首付一般多少

中国电信共提供16GB、32GB、GB三种不同版本iPhone 4S，分为“存费送机”和“购机送费”两种。“存费送机”最低只需月套餐49元，两年期16G版最低月消费389元即可“0元购机”购机，“购机送费”最高选889元套餐送8890元话费。

电信iPhone 4S套餐共分11档，最低49元月租，其他为69、89、129、159、189、289、389、489、589、889元档，均提供大量语音通话、上网流量和WIFI上网时长。

同时，电信还推出免费副卡办理，主副卡共享套餐，共享话费、上网时长及各项优惠(129元及以上档套餐)。

此外，129元套餐以上用户，流量超出将自动升级。

温州房子首付一般多少

温州的房子首付是房价的20%，如果100万的房子，首付是20万。温州对住房公积金贷款的上限、计算方法和首付款比率进行了调整。加大对住房公积金贷款的支持力度，在政策实施期间，个人最高还贷额度增加15万元，夫妻最高还贷额度增加30万元，夫妻最高还贷额度增加30万元调整后，以温州市区为例，单人最高还款额度可达65万元，夫妻最高还款额度可达100万元对住房公积金贷款限额的计算，从4个月增加到5个月，从10个月增加到11个月。

首套自住住房首付比例降低到20%的职工家庭，购房、建设、改建、装修、装修、个人住房，申请公积金贷款，首付款从30%降低到20%，一套房购房，首付从50%降低到40%，增加住房公积金限额的职工，从原来的每月1200元增加到1400元，在商业贷款方面，温州将指导银行降低商业贷款利率，实行差别化的房贷。

鼓励银行进一步下调首套房贷款利率，加速商品房按揭贷款的发放，使房贷利率维持在全省和长三角的低位。

第一次购房、二次购房、二套房购房，按首付20%、二套房购房首付30%。

实行差别住房信贷政策对温州没有住房但有过购房记录的家庭，或者在温州只有一套住房但没有贷款纪录的，或者在温州只有一套住房但已经还清了房贷的家庭，按首次按揭购房政策。

另外，温州住房和住房保障部门对贷款违约进行了排查，制订了风险控制措施，对商品房预售资金监管责任进一步加强，确保监管账户资金用于工程建设，金融机构也要开展风险合规自查，落实预售资金账户监管主体责任

温州购房条件1、申请人及其家庭成员在本市（包括鹿城区，龙湾区，瓯海区）均为城镇居民，并在本市常住；2、家庭人均收入不超过最低生活保障标准的2.5倍，也就是每人每月1310元。3、目前居住的房屋不超过15平方米（单位）。温州市保障房购房条件的政策解读：补贴方式：以发放租金补助、实物配租、租金减免为辅的最低收入家庭廉租房保障模式。房屋租金补助是指在一定时间内，由政府为符合条件的廉租房住户提供租房补助。